披露山には有名人が多いです！ 披露山には有名人がたくさん住んでいます。 関東で高級住宅地といえば、田園調布が一番有名ですよね。 披露山はあまり知られていないようです。 場所は神奈川県逗子市になります。東京から横須賀線で 約1時間かかります。 「披露山庭園住宅」は多くの芸能人や有名人などからも人気で、自宅や別荘として利用しています。 例えば有名芸能人で言えば以下の方々。 小田和正さん; 松任谷由実さん; 反町隆史さん、松嶋菜々子さん夫婦; スポンサーリンク. ヒロミが反町隆史のプライベートに密着しています。訪れたのは反町隆史の別荘がある滋賀県。反町隆史は琵琶湖でブラックバス釣りをするためにこの地に別荘を購入。別荘を購入するほどのハマりっぷりに対して妻・松嶋菜々子やお子さんの反応はどういったもので 美人女優松嶋菜々子さんの旦那は、昔も今もイケメン俳優と呼ばれる反町隆史さんです。申し分のない美男美女である松嶋菜々子さんと旦那・反町隆史さんの結婚の馴れ初めはどんなものだったのでしょうか？松嶋菜々子さんと旦那・反町隆史さんの現在の夫婦生活に迫ります。 数々のドラマで高視聴率を叩き出してきた女優、松嶋菜々子。松嶋菜々子の現在だ。松嶋菜々子は今なにしてるのか？画像は？娘さんは？その前に、松嶋菜々子の昔を、夫反町隆史との共演ドラマやヒットドラマ、伝説らも軽く振り返っていく。松嶋菜々子の現在にい 披露山庭園住宅はとにかく景観を重視. 披露山庭園住宅は高級住 数々のドラマで高視聴率を叩き出してきた女優、松嶋菜々子。松嶋菜々子の現在だ。松嶋菜々子は今なにしてるのか？画像は？娘さんは？その前に、松嶋菜々子の昔を、夫反町隆史との共演ドラマやヒットドラマ、伝説らも軽く振り返っていく。身長172cmと抜群のスタイルを持つ松嶋菜々子。女性ファッション雑誌「ViVi」の専属モデルだった18歳のころ（1992年）。ViVi出身には、ローラ、玉城ティナ、長谷川潤、中越典子らがいる。藤田ニコルなどは現役だ。まだ、全国的にはほとんど無名だった松嶋菜々子が飛躍したのは、連続テレビ小説。連続テレビ小説「ひまわり」にて主演を務めた。松嶋菜々子は、ここで有名になっただけでなく、「ひまわり」放送中の1997年好感度ランキングでは、見事1位の女優に選ばれた。松嶋菜々子は以降、様々なドラマに出演し続ける。CMでは、1996年から三井住友生命との付き合いが始まり、15年間つづくことになる1995年の「未成年(平均視聴率20.1%)」でメジャー俳優となっていた反町隆史。1997年バージンロード（主演21.4%）、1997年ビーチボーイズ（主演23.7%）と立て続けに高視聴率を獲得していた反町隆史を主演に、ヒロイン松嶋菜々子として「GTO」で共演を果たす。「GTO」は、平均視聴率28.5%(最終回は35.7%)と、1998年の視聴率ランキング1位を獲得。反町隆史も松嶋菜々子も、人気トップの俳優と女優となっていた。「GTO」撮影終了から1年後となる1999年、交際をスタートさせた松嶋菜々子。1年と3ヶ月後の2001年2月21日に結婚となった。松嶋菜々子が凄いのは、結婚後も高視聴率を取り続けていることだ。交際が始まった1999年に、出演した連続ドラマはすべてヒロインか主演。「救命病棟24時（ヒロイン20.3%）」「氷の世界(ヒロイン19%)」「魔女の条件(主演21.5%)」しかもすべてが、高視聴率ランキング上位に入るヒット作品ばかり。2000年には「やまとなでしこ（主演26.4%）」。月９では、3年ぶりの30％超えでもあった。結婚した翌年2002年、「利家とまつ～加賀百万石物語～」にて、唐沢寿明とともにダブル主演を果たした。（反町隆史は、主役2人の次に名前が出る超メインキャスト、織田信長役を勤める。）平均視聴率は22.1%、最高視聴率は27.6%。前作「北条時代」の平均視聴率18.5%、前前作「葵 徳川三代」も18.5%。前前前作「元禄繚乱」20.2%を考えると、結婚後の松嶋菜々子の視聴率パワーが、反映されていることがうかがえる。大河ドラマから2年後、2004年6月に第一子となる娘を出産。復帰は同年8月となる。復帰した仕事が、住友生命のCMというのが、また売れっ子感がただよう結婚翌年である2005年には、「救命病棟24時」第3シリーズで復帰、19.2%を獲得。さらに日本テレビのドラマ・コンプレックス「火垂るの墓」にて、歴代最高の21.2％を獲得そして2年後に再び娘さんを出産する。そしてやっぱり住友生命のCMで復帰して、救命病棟24時で女優復帰。ループ【2010年頃の松嶋菜々子】2011年の日本テレビ連続ドラマ「家政婦のミタ」で主演。松嶋菜々子にとって、2年ぶりの主演、単独主演では11年ぶりだ。「家政婦のミタ」は、まさに伝説的な記録を残すことになった。「それは業務命令でしょうか」「それはあなたが決めることです」ら「家政婦のミタ」のセリフが流行り非常に鬱陶しい状態になる。小学生も「それは業務命令でしょうか」と言い出す。「家政婦のミタ」で使われていた6万5000円のバッグがめっちゃ売れる。2013年の松嶋菜々子。松嶋菜々子は1973年10月13日生まれ、ほとんど40歳である。40歳でこの美貌は大女優の出で立ちだ。上から2017年、2018年、2019年の松嶋菜々子。松嶋菜々子の現在は、たまに女優をしている。WOWOWだったり、映画だったりに、たまに出演している。テレビドラマにおいては、単発のスペシャルドラマに主演として2017年2018年に出演しているぐらい。娘さんが、16歳(2004/5/31)と12歳(2007/11/30)で、めちゃくちゃ忙しい時期でもある。連続ドラマで高視聴率を取りまくっていた女優だし、働く必要ねえもんな。現在の松嶋菜々子にとって、女優は趣味みたいなもんなのかもしれない。反町隆史は、現在「相棒」で水谷豊の相棒役をやっているのは周知。反町隆史の「相棒」は、5シーズン目に入っている現在、すでに歴代2番目の長さとなっている（最長は寺脇康文で、6.5シーズン）。他にも最近では、サントリーのCMだのハウス食品のCMだのに出ている。おわり こういった疑問に答えます。一言でいって、「披露山庭園住宅」は逗子の披露山という丘にある超高級住宅街です。また、景観を保つため、独自の建築協定があり、住宅地内は3つの地区に分かれています。今回は、逗子の高級住宅街「披露山庭園住宅」がどれだけ凄いところかを建ぺい・容積率を元にわかりやすく説明します。また、「A・B・C」の3つの地区の違いについても解説しています。本記事を読むだけで、披露山庭園住宅についてかなり詳しくなれます。どうぞ、ご覧ください。「披露山庭園住宅」とは、1968年、逗子市小坪三丁目にTBS不動産が企画開発で造成した合計215区画の高級住宅街。「披露山」という小高い丘に位置しており、披露山公園と大崎公園に隣接しています。見晴らしは抜群です。また、披露山庭園住宅内のメインストリートは幅員12mとかなり広く、大きな庭と建物が目立ちます。その見た目からも、日本のビバリーヒルズなどと呼ばれています。「披露山庭園住宅」は多くの芸能人や有名人などからも人気で、自宅や別荘として利用しています。例えば有名芸能人で言えば以下の方々。披露山庭園住宅は高級住宅街という価値を保つためにとにかく「景観」を重視しています。例えば、独自の建築協定を設けて見栄えの悪い建物が建たないようにしたり、水道、ガス管はもちろん、電線を地中に埋めるなどです。そのため、披露山庭園住宅内には電柱がありません。これらの厳しいルールは「逗子披露山庭園住宅地区建築協定書」に記載されています。新築だけでなく改築の際も、このルールブックに基づいて「披露山庭園住宅管理組合」が厳しく審査した上で建築の許可を出します。基本概念としては、高級住宅街としての「美観」を保つことを目的にされています。例えば以下の項目が基準に合っているか見られます。など、ざっと挙げるだけでこんなに厳しいルールがあります。で、これらの情報を見ただけでは「披露山庭園住宅」と聞くと「ああ。逗子の高級住宅街ね。」と、ひとくくりに認識されがちですが、実は「披露山庭園住宅」の中にも3つのランクがあります。披露山庭園住宅は以下のように全体で215区画の土地があり、大きく分けて「A・B・C」の3地区に分類されます。結論から言えば、ランクの高さはA>B>Cの順になります。理由は以下の通り。一つずつ見ていきます。ルールとしては以下のように各区画の大体の面積が決まっており、なおかつ分割することができません。つまり、決められた面積より下回らないしくみになっています。各区画を見ると、A地区とB地区は1区画約1,000㎡以上とC地区の2倍であります。そのため、そこに住むには単純に2倍の金額を支払う必要があります。次にA>B>Cの順で建てられる建物の決まりが厳しくなります。具体的に言うと、建てられる建物のサイズはその地域によって建築基準法であらかじめ決められています。その一つの指標として、「建ぺい率・容積率」という値があります。簡単に説明するとちょっと難しいですよね。例えば、建ぺい率50%、容積率100%で100㎡の土地があったとすると、MAXで建てられるのは1階、2階の床面積が各50㎡の建物ということになります。これを頭に入れたうえで以下の地図を見てください。丸の中に数字が2段書かれています。下段が建ぺい率、上段が容積率です。つまり、「A・B・C」それぞれの地区の建ぺい・容積率は以下のようになります。これを先程の土地の面積に当てはめて計算すると、一階部分の床面積は以下のようになります。広い土地に一階部分が約200㎡の建物しか建てられないA地区は最もゆとりある、「贅沢」な建て方しかできないと言えます。建物が200㎡、庭が800㎡とかなり余裕があります。一方、B地区は建物が400㎡、庭が600㎡とA地区に比べて密集した感じになります。そして、C地区は建物が200㎡に対して庭が300㎡とさらに密集した感じになります。これらを逗子マリーナがある地域の建ぺい率60%、容積率200%と比べると、披露山庭園住宅の建ぺい・容積率がいかに低いかがわかります。余談ですが、A地区は「容積率が60%ということは3階まで建てられるのか！」とお思いかもしれませんが、結論は建てられません。なぜなら、建物の高さは8m以下でないといけない決まりがあるからです。そのため、地下を入れて容積率60%ということになります。ただし、半地下のように道路から見て3階建てのように見える建物はNGだそうです。また、ガレージや倉庫など屋根がある建物も建ぺい率、容積率の計算に含められるため注意が必要です。最後は単純にA地区が一番眺めも日当たりもいいです。披露山庭園住宅は入り口からなだらかな下り坂になっています。そして、A地区に関しては「海かつ南向きのひな壇」になっているため眺めや日当たりは最高にいいです。江ノ島も望めるそうです。一方、B地区やC地区は少し内陸に入るため、A地区と比べると見劣りします。そのため、A地区は披露山庭園住宅の中で最も贅沢で価値のある区画と言えます。こちらは、A地区にある売り物件から見た動画です。（物件が売れたら動画は削除されるかもしれません）逗子市がほこる高級住宅街「披露山庭園住宅」は独自の建築協定を設けているからこそ、価値を維持できているのです。3つの地区を作り、各地区で異なる「建ぺい・容積率」など建築基準を設定することで、ランクをコントロールしているのです。これらをまとめるとこんな感じ。なお、もし披露山公園に言った際は、大崎公園に行くという名目で「披露山庭園住宅」がどんなものか見てみてください。披露山公園までは少し歩きますが、「葉山女子旅きっぷ」のバスフリー範囲内です。（最寄りバス停：披露山入口）披露山公園までの詳しい行き方はこちらの記事「